小产权房怎么更名过户?很简单,买卖双方签合作建房协议书!

2019年04月12日 头条新闻 413次阅读

在深圳有很多想买房的朋友问我,小产权房买卖怎么样更名过户?其实这个问题很简单!买卖双方做律师见证,即双方签合作建房协议书就好。今天有空把这个小产权律师见证的文件样板整理好,放在668小产权网上供大家引以为鉴!

合作建房协议书

甲方:深圳市大成房地产顾问有限公司           公司编码:91440300MA5DHP5Y93

乙方:庄小丽                                                   身份证号码:440516198504080516

小产权房怎么更名过户

甲方拥有深圳市光明区公明街道塘家社区张屋新村8巷8号,该地皮申报编号为:808-1918-15899-A。甲方因建房资金不足,与乙方在自愿平等的基础上协商一致,共同出资合作兴建一栋十五层带电梯的住宅楼取名【塘家豪庭】。现就具体事宜订立本合同,具体条款如下:

第一,在深圳市光明区公明街道塘家社区张屋新村8巷8号,该地块申报编号为:808-1918-15899-A,合作兴建一栋十五层带电梯的住宅楼取名为【塘家豪庭】。

第二条,乙方出资人民币:捌佰捌拾万元整(¥8800000.00元),建成后乙方分得第三层整层、第四层整层、第五层整层、第六层整层、第七层整层、第八层整层共六层,每层的建筑面积约为280平方米,实际面积以国土部门测量为准!乙方对分得的房屋拥有完全的权利,可自行转让、出租、赠送及继承等,甲方子孙后代不得干涉。乙方所属楼层的使用年限为永久性!

第三条,付款方式:律师见证时一次性付清,收款以收据为准。

第四条,甲方负责水电接到每家每户,以现楼为准。

第五条,乙方在使用房屋期间不得擅自改变其结构和用途,装修时不得破坏房屋的主体结构和公共设施,不得改变楼房外观,防盗网统一规格安装,如因乙方的原因造成的损失由乙方负全部责任。

光明小产权房

第六条,乙方每月需按时缴税纳管理费,水电费按周边合理市场价格收取,楼房公共部分、电梯等公共设施的维修按实际发生金额按户分摊,不得以任何借口迟交或不交,否则甲方有权利停止供应乙方水电。乙方有权享用与该楼宇有关的公共设施,并维护公共设施、公共场所的清洁卫生。

第七条,深圳政府有关部门通知办理房屋的《房地产证》时,甲方有义务协助乙方办理相关手续,费用由乙方支付。如遇政府、村委或发展商征收,甲方应将所得赔偿按乙方所占物业比例赔偿给乙方。

第八条,本合同在执行过程中,如有纠纷,甲乙双方应友好协商,协商不成时由深圳市仲裁委员会仲裁。

第九条,本合同一式三份,甲乙双方各执一份,律师见证单位一份,具有同等法律效力,本合同经甲乙双方签字后生效。

甲方签名:                                     乙方签名:

文章来源:668房网 

作者:刘诗诗

发布时间:2019年04月11日20:36:00

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标签:新房洋房
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