龙华福轩大厦10月8日不拆，深圳小产权房你还敢买吗？

2017年11月03日 头条新闻 8356次阅读

龙华福轩大厦小产权房金凤凰豪苑位于龙华和平路与清湖路的交汇处，距离清湖地铁站的距离约为400米，交通极为便利；地段优势明显。

  出了清湖地铁站，大概走400米就到了违建小产权房龙华福轩大厦和金凤凰豪苑，两栋楼连在一起，前者为写字后者是住宅，共十七层。该小区为2010年开发，2013年竣工，占地面积2384.2平方米，总建筑面积约36794平方米，目前共有二百多住户、近千人在此办公或居住。被要求在2016年9月15日停水停电、10月8日进行强拆的两栋小产权房，现在怎么样了？

【临近10月，记者特地去现场看了看，这两栋违建情况发展如何？是否会如期进行强拆？】

外边的商铺都在正常营业，门口写字楼出租的广告在led电子屏上不断转动。

而进入福轩大厦大厅，刚好是上班时间，不少上班族进入其中，上班秩序井然有序。大家好像根本没有发生过什么事样。

【金凤凰豪苑的停车场9月25日发布停车卡续期的通知，这个是亮点，大家看到了么？呵呵】

【先前福轩大厦小产权房遭多名买房业主投诉“一房两卖”，案情复杂已申请延期】

  2011年6月21日，甲方山地实业公司、李国华与乙方周飞龙通过“以租代卖”的形式签订了一份房屋(期房)租赁合同。

合同约定，甲方筹划在龙华街道清湖村和平路边占地面积2385㎡，兴建一、二层连体，三楼以上为A、B、C三栋楼房，楼高22层以上的商住楼。

第一层中的3号铺、4号铺和第二层中B栋方位的建筑楼房全部租赁给乙方从事商业经营使用，租期70年。乙方需向甲方支付的租金价格为753万元，同时，乙方向甲方提供整栋楼的全部混凝土抵数，最后结算时多还少补。

  经过“业主”的多次投诉，目前龙华新区规划土地监察大队针对该建筑涉嫌违法建设的问题已经立案调查。而据龙华办事处执法队透露，此前还有5户“业主”反映该楼房存在“一房两卖”的情况。

  记者以租户身份咨询了管理处一位工作人员说：“这楼上1000多口人呢，拆除后这么多人住哪里？政府不会让这么多人住大街，放心好了!”

2016年9月15日晚属小产权房违建的福轩大厦并没有停电停水。如下图：

  记者了解到，自2016年8月10日起，龙华新区办事处执法队成立了案件处置专门小组，安排专人负责做好业主信息登记、买卖合同收集等工作。同时深圳电视台第一现场，南方都市报，上海第一财经等各路媒体作了大量跟踪报道。

  这两栋违建的深圳小产权房处理结果尚不得而知，但是有一点是十有八九的，目前这两栋违建一切如常，10月8日，是不会强拆的！
目前二手业主可以办理转为一手业主的手续。目前已有近110户住户、业主向处置小组进行了登记，提供合作建房合同，并表达了诉求。主要占了龙华轻轨规划的轨道，所以政府要征收。

　　
  记者特的看了一下龙华的有轨电车示范线站点示意图，目前，深圳龙华新区共规划有4条有轨电车，1条示范线在建，3条已经启动规划设计，从示意图上看，４条轨道都没有从福轩大厦经过，仅有龙华地铁延长线经过。说占了轻轨规划轨道，小编眼拙，没有看出来。

 
  记者这次走访了解到，确实地段在清湖是繁华、便利的地段。目前地铁、公交车都非常方便，未来还会在附近有龙华轻轨车站，交通上可以说具备龙华一个小枢纽的作用。

经过福轩大厦和平路段，目前地铁4号线延长线正在铺设中，未来这条地铁将通往观澜老城区。
问了施工人员，龙华轻轨1号线目前也在铺设当中。

  记者这次走访了解到，福轩大厦小产权房在清湖是繁华、便利的地段。目前地铁、公交车都非常方便，未来还会在附近有龙华轻轨车站，可以说具备龙华一个小枢纽的作用。

最近的公交站台，有十几条公交线路。旁边还有公共自行车点。周边也属于清湖片区的繁华地段，写字楼、大型的工厂、酒店、商业街都有，还有一块很大的空地，未来开发空间大。

两栋小产权房强拆事件之所以受关注，就是因为很多人对小产权房犹如烫手的山芋，既怕烫手，又想充饥。如果拆，自然就打消了买小产权房的念头，但是如果不拆，那是不是代表小产权房也是可以买的呢？

  Two small property Qiangchai incident reason of concern, because a lot of people like a hot potato to the small

property right room, afraid of hot, want to eat. If you open, naturally hit
Consumers buy small property of the idea of

the room, but if not, it is not representative of the housing property can also be bought?

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