买房子要注意什么?楼层篇

2017年12月19日 头条新闻 次阅读

在深圳,东莞租房也好,买新的商品房,还是买二手房也好,对楼层是相当讲究滴;首先对于个人喜好方面,有人喜欢低楼层的,有人喜欢顶楼的,还有人喜欢中间楼层的;

有些人喜欢从风水的角度来选择楼层,有些人中意从吉利数字上来选楼层买房,但是您选择八字的楼层也不一定就“发”;

所以这些从广东人特别是沿海潮汕地区传过来的以谐音为依据,为讨过好彩头的选房老传统看来只是满足下自己的心理安慰而已。

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风水学认为,宇宙万物都是有阴阳五行的属性,奇数为单位的楼层属阳;偶数的楼层属阴。

属水的是1楼和6楼;属火的是2楼和7楼;属木的是3楼和8楼;属金的是4楼、9楼;属土的是5楼、10楼,10楼以上依次类推。

楼层的五行必须与业主五行同类,否则不可选。另外依据十二生肖选财层是玄学术数新法的东西,在这里就不一一道来。

从易居的科学层面上选楼层有以下几点建议:

第一、光线即采光

楼层低的自然光线就不那么好了,被周围的房子及其它建筑物遮挡,每天没有正常的阳光照射,不光衣服在天气阴冷的冬天不容易干,人不能享受日光浴在医学方面认为也是不健康的生活方式之一。

在深圳、东莞这种城中村密集的地区,小产权房、农民房密密麻麻的地区,每栋房屋能得到正常的阳光是件很奢侈的事情。

市内的写字楼上班的人群中每天8小时很多都是见不到日光的,工厂的工人也是这样的。

第二、噪音方面

深圳、东莞的城市商业化建程中,噪音是认人头痛的东西,认人心烦意乱、吃不香睡不着严重影响人的工作学习和身心健康;

所以买房尽量避免低楼层,除非生活小区远离大马路属封闭式的那种;树木和隔音板、隔音玻璃的应用减少了不少噪音传播;

如果您是买房用来住家的,千万不要相信房地产开发商、置业顾问推荐什么商业中心,靠大马路第一排,离菜市场近等嘘头;

您的购房款一交上来,过一年半载可能就想换房了,您记住买房就是买健康没有这些什么都是假的!这里建议您购房最好在10层以上的楼层是可取的科学的。

第三、灰尘和尾汽

在国家层面要拉动内需带动经济可持续性发展,所以在深圳、广州这样的一线大城市,每个市民不光每天承担着巨大的生活压力要供房供车,还要吃着最毒的水、米、油及灰尘尾汽;

小汽车越来越便宜人均占有量越来越多,每个深圳人每天都在呼吸着最毒的汽车尾气还有大量的有害灰尘。8层以下是有害灰尘及汽车尾汽的扬灰层,9层以上为可选楼层。

第四、视野方面,楼层越高视野越好,顶层视野最好但是楼层在防漏水方面,可能需要另行装修时加防水层和隔热层。

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也不能一杆子打到底,顶层也它的独到优势;

如视野开阔、通风好、采光好、私密性好、价格较低楼层便宜,最重要的是有露台或阳台赠送;

房地产开发10栋商品房也就只有10套顶楼或20套顶楼的房子,所以它的稀缺性。有个大露台每天浇花、捉虫、除草、做烧烤、聚会、听虫鸣鸟叫、闻花香晒太阳是每个都市人的向往;

买房容易但是晒被子、晒太阳、晒衣服是不是很难?顶层就解决了所有问题,顶楼您可以把它打造成一个休闲空间、泳池、秘密花园,只有您想不到的没有您做不成的事!

最后送大家一首房地产打油诗共勉!打油诗是源自唐代的典型俗文学,出现在房地产领域的打油诗一定程度上更能洞察当今中国购房市民的真实心态。

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《房产打油诗》

十年打工一场空,一套房子成富翁,中华儿女千千万,你不来看他来看,买的买,看的看,买的赚了几十万,看的还是穷光蛋,大多数人没主见,怕吃亏,怕受骗,结果财富靠边站,国家政策一直变,利国利民利房产!

作者:668小产权房网

发布时间:2017年12月18日23:59:00

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