小产权房113平方米三室52万,公明署田蒲地铁站500米处

2016年12月04日 三房二厅 次阅读

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小产权房热线:133 8030 9002(微信同号)
面积:113平方米,毛坯房,801号,802号,901号,三房二厅,52万。小产权房性质,律师楼做见证。
自驾车路线:龙大高速下村出口-公明署田蒲牌坊。
光明新区超值小产权房,开发商直售,中介勿扰。地铁物业,毗邻地铁六号线地铁口物业专业物业管理,电子门禁系统,闭路电视监控,全天候保安值班服务。

成熟的生活配套给生活带来便捷紧邻松白大道,龙大高速,往南山、西丽、福田只需十分钟。规划地铁6号线署田蒲站,商业街区即将开建。周边的购物超市、菜市、公园、学校、医院、体育中心等配套也逐渐成熟。

特别是相隔几十米,即将建设近8万平米的商业住宅区,倍增的升值空间,为该片区经济发展展开新的篇章。
公交站台:公明宝田医院站台。观光3路华强北-塘下涌,325路谷安公交总站-公明汽车站,325B路光明农场-西丽医院东,630路龙华汽车站-松岗汽车站,668路东部公交基地-公明汽车站,

882路丹竹头汽车站-公明汽车站,B720路塘家总站-上村同富裕,M256路玉律-根竹园,M337路青湖地铁站-汽车站,

M366 红坳村-羌下总站,M217路深圳北站-公明汽车站,M415沙井大王山-布吉地铁站(原310-315 ),M215-M218 公明汽车站-公明汽车站。

颁发使用证,使用70年产权,证件齐全,律师楼见证,两证一书。签合作建房合同,已通过申报过深圳市农村城市化历史遗留违法建筑的申报。

根据《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决》, 农村城市化历史遗留违法建筑申报是合法化的条件 ,是政府默认为合法的小产权房,请放心购买,先到先得。
光明新区发展优势:

一是区位优势。光明新区处于穗深港产业轴上的重要节点,是深圳连接珠三角城市群的重要门户之一。

周边交通发达,与香港、福田中心区、宝安国际机场、蛇口港、东莞等都处于“30分钟交通圈”内,到广州约一个小时。

广深港客运专线在光明设站,将大大缩短光明新区与香港、珠三角主要城市的时空距离,提升光明新区在港深大都会乃至港深莞穗发展带的地位,并使新区有条件成为承接香港、辐射东莞的专业先进制造业和生产性服务业中心,以及深圳市重要的交通枢纽之一。

二是土地资源优势。光明新区在156.1平方公里的土地上,可建用地58.01平方公里,其中未建用地29.75平方公里,给经济社会发展留下了较为充足的空间。

三是生态优势。光明新区具有得天独厚的生态资源,周围山体环绕,山清水秀。耕地面积20040亩,其中基本农田保护用地10560亩,占全市的35%;生态控制区面积83.45平方公里,占新区面积的53.72%;绿地覆盖率高达53%。
四是后发优势。从发展经济学角度讲,后发地区不一定要经历先发展地区的每一个发展阶段,它可以凭借自身的综合条件,吸取先发地区的发展经验和教训,打造投资洼地,

承接先发展地区的信息、技术和资金流,实现赶超式、跨越式发展。发展起点高,可少走弯路,降低发展成本。

五是管理体制优势。与传统的工业园区相比,光明新区在管理范围、管理职能、管理体制等方面有着很大的不同,是一种全新的管理模式;

光明新区是深圳市政府的派出机构,机构精简,职能整合,更有利于为产业园区发展提供“一条龙”、“一站式”的优质服务。

“小产权房”指由当地村委乡镇政府颁发产权证的房产,其实就是“乡产权”“集体产权”。国家发产权证的叫“大产权房”即商品房,国家不发产权证的叫“小产权房”。

它有两种形式:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体或私人所有者,另种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 

和一般意义上的商品房相比,它没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以它的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。

首先应当明确的是乡产权房只要依法办理正常报建手续,其就是合法建筑,法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。

因此,并非只要是乡产权房就是非法建筑。---摘自中国经济日报 

此小产权房现场实景图片如下:

深圳地皮统建楼.jpg 小产权房113平方米三室52万,公明署田蒲地铁站500米处 三房二厅 第1张 

此栋小产权房户型方正,结构合理采光很好,如下图:

小产权房是什么意思.jpg 小产权房113平方米三室52万,公明署田蒲地铁站500米处 三房二厅 第2张小产权房如何买卖.jpg 小产权房113平方米三室52万,公明署田蒲地铁站500米处 三房二厅 第3张小产权房能买吗.jpg 小产权房113平方米三室52万,公明署田蒲地铁站500米处 三房二厅 第4张小产权房纠纷案例.jpg 小产权房113平方米三室52万,公明署田蒲地铁站500米处 三房二厅 第5张小产权房可以贷款吗.jpg 小产权房113平方米三室52万,公明署田蒲地铁站500米处 三房二厅 第6张

现在正在修建地铁6号线署田蒲站台,以后出行非常的方便。

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