深圳农民房二房二厅78平方米42万，公明将石村带精装修五楼

2016年12月04日 二房二厅 5221次阅读

深圳小产权房咨询：133 8030 9002（微信同号）
房屋性质：小产权房，律师楼见证。付款方式，一次性付款。
光明新区公明将石村“幸福居”为独栋开发商自建小产权，项目共15层高，1梯3户。
户型:二房二厅一卫：78平米 ，5楼，精装修，出租中，售42万实收。
（一）优势分析：
1.楼盘近6号线公明中心地铁口南庄站，地铁6号线正在建设中，建成后必将带动公明等片区的经济，6号线地铁口小产权房未来的升值空间将十分巨大。
2.新楼盘，非翻新楼。
3.深圳小产权房已经无法再新建，倘若您想在深圳有一席安身之所，但对商品房价只能望而兴叹的话，深圳小产权房或许真的是您唯一的选择。
（二）地段优势：位于交通干道将石路，石围统建楼旁，视野开阔；交通：南光高速光明出口1Km，楼下公交站直达光明新区CBD；

市政配套：将石公园、华凯百货，公交车站，公明塘尾菜市场，光明新区人民医院，农商行等，生活设施完善；学校：光明实验学校，省财经学校深圳校区，技工学校，

配套成熟，步行5分钟即有菜市场，购物商场，光明人民医院，公园等。到达公明红花山公园只要10分钟。人气旺。根据客户需求，专业分析房产市场，新房、二手房、投资、居家皆宜！
（三）房源优势
1、正规开间，每天都可享受清晨的第一缕阳光。
2、客厅宽敞、大方、使用率高。
3、卧室温馨舒适、搭配心怡。
4、厨房设施齐全、让美味来的更加轻松。
（四）社区配套
1、环境优雅，低密度社区。
2、小区绿化率高，让您感受像花园一样的家。
3、娱乐购物：
大润发，人人乐，天虹商场，佳华商场，铭可达家电中心，公明广场，盛装百货，国业百货，休闲：百益电影院，友谊书城，十分钟内步行即达。
4、学校：公明中学、公明一小、公明二小、公明中英文学校、学然教育。
5、医院：光明新区人民医院。
6、银行：中国银行、建设银行、平安银行、农业银行、工商银行、农村商业银行等。
7、餐饮：KFC、麦当劳、真功夫、宝明城酒店、宝利来商务酒店、上岛咖啡
8、交通：楼下就是公交站：325路、M217路、机场5号线、436路等通往南山、深圳北、宝安机场等公交。
（五）小产权房新闻回放：查封16个月“福永最大违建楼”仍未被清拆
  过去的两年多时间里，“福永最大违建楼”鸿福花园一度成为舆论焦点。2014年9月2日，深圳市规划土地监察局于对该楼盘涉嫌违法建设立案调查，2015年7月21日正式下达《处罚告知书》，限期一个月拆除违法建筑物。目前，距离该楼盘被查封已过去16个月，相关解决方案却还没有最后定夺。
记者走访发现，该楼盘仍处于查封状态：建筑垃圾随处堆放，拉起的黄色警示线禁止闲杂人员入内，还设有三个保安看守岗位。

一楼外墙上其中一张公告提示：“该违建建筑已被依法查封，任何单位和个人未经许可不得擅自进入”。

此外，墙上还张贴有关于举报、申诉及法律风险等内容。据知情人透露，看守保安主要工作是防止“购房者”入内，不过，现在保安人手减少了。
令记者意外的是，在某网站上仍有人挂出信息公开叫卖鸿福花园楼盘单位，一建筑面积98平米的3房2厅标价30万元。

对于楼盘处理情况的最新进展，南都记者致电鸿福花园所在地福永街道办相关人士，其表示，目前仍未收到最新通知，暂不清楚解决方案。

而在此前南都的报道中，宝安区国土部门相关科室就表示此事仍在讨论，因其涉及面之广，已不是宝安区几个部门就能拍板的了。

而深圳福永街道书记林更斌曾透露，政府已提出多个解决方案，但还没最终定夺，“不过业主不用担心，就算开发商始终不出面，土地还在，将工业用地改为商业用地，市场价值较高，政府手里有解决的底牌”。

再看看小产权房图片吧，现场实景拍摄如下图：

公明幸福居小产权房就在公明塘尾中石化加油站300米，松柏路和公明将石路交汇处，如下图；

此套小产权二房阳台朝南，房型很方正的，采光很好；

洗手间很方正，实用率高，完全够一家三口的日常所需，出租的话这种小户型很容易找到租户；

此套农民房的主卧能放得下1.8米宽的大床，可见开发商设计的时候做足了功课；

现在深圳买房真的不容易，能买到这种真材实料的农民房更少，楼梯都是用大理石做的；

公明地铁6号线正在加紧建设中，本栋小产权房最近的地铁站台是南庄站，如下图；

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