公明小产权房二室二厅39万,全部送精装,将石村市场边

2017年05月18日 二房二厅 次阅读

位于深圳公明将石社区市场300米处有单栋小产权房,现在7-12层有二室二厅8套,四房二厅4套分开出售,全部精装修,可做办公室对处出租。

从市内的南光高速光明高速出口下,一直走根玉路,进入将石路,驾车导航搜“深圳公明将石市场”即可找到。附近有地铁6号线南庄站,大概有3个公交站台的距离。

深圳小产权房在2013年全部禁止申请建房,现在在卖的一手房源基本上开发商保留的部分;二手房源居多。所以有买小产权需求的朋友,还是尽快下手先到先得;下面是实拍的房源图片;如下

Gongming small property room.png 公明小产权房二室二厅39万,全部送精装,将石村市场边 二房二厅 第1张

Bright small property room.png 公明小产权房二室二厅39万,全部送精装,将石村市场边 二房二厅 第2张采光超好,装修也很大气,可以出租给公司性质的人办公用,

House with limited property rights.png 公明小产权房二室二厅39万,全部送精装,将石村市场边 二房二厅 第3张Shenzhen farmer room.png 公明小产权房二室二厅39万,全部送精装,将石村市场边 二房二厅 第4张 深圳小产权房随着稀缺性的显现,价格也不断的创新高,卖掉房的原业主通过打官司的办法想要回自己的房,那是不可能的事啊,深圳新闻:龙华新区小产权房多次售卖,涨价后原业主欲夺回房产;来源:奥一网

龙华民治嘉辉大厦为例,这一建筑高12层,总建筑面积9700多平方米,现有200多名住户。

建筑并没任何报建手续,在2009年申报“历史遗留违建”,此后被多方转售,分割销售给多个小业主。

不过一手业主在2015年提起诉讼,称涉事建筑土地权属性质为农民集体用地,法律法规,转让合同应为无效,意欲夺回房产。

但这必然要产生一系列法律纠纷,已经购买部分物业的业主必然将发起维权行动,带来不稳定因素。

业主追回房产的一个背景是随着城市更新,土地以及其上房产的价值大为提高。

昔年一手业主转让时只有区区1400多万。

倘若城市更新,高达9700多平方米的违法建筑或可置换同等面积的合法房产,其市场价值或过亿。

如果严格依据法律,一手业主显然不会追回房产,法律在执行过程中,常常被大打折扣。 

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